Domande e Risposte

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Banche che offrono la Surroga

E' nata questa nuova sezione del sito per riportare le Domande dei lettori e le possibili risposte della nostra Redazione. Naturalmente i navigatori possono mandare una mail alla redazione per chiedere chiarimenti o esporre i propri problemi o semplicemente dire la propria. Potete intervenire e rispondere anche alle domande di altri lettori, può essere che qualche altro utente possa risolvere il vostro problema o ci sia già passato e darvi semplicemente un consiglio! Naturalmente saranno inserite solo le Domande e Risposte dove si chiede esplicitamente di dare il consenso a tal fine.

Domande e Risposte

La prima lettera ci arriva
dal Sig. Giuseppe da Benevento:

Gentile Redazione ho stipulato col Banco di Napoli nel 2003 un Mutuo a Tasso Fisso (nominale) del 6,20%. Sono andato già 3 volte in Banca ma per Rinegoziare non ne vogliono proprio sapere... fanno sampre il loro comodo, altro che trasparenza.
Le Banche in Italia sono troppo privilegiate e nessuno ci aiuta aimè.......il bello è che fanno pubblicità, si iscrivono a PattiChiari, si fanno paladine della trasparenza e vanno a favore del cliente, ma poi all'atto pratico sono sempre le solite Banche, purtroppo. Un saluto, Giuseppe.

Risposta della Redazione:

Buongiorno, la ringrazio della sua mail e purtroppo in Italia siamo messi proprio come dice lei:
- noi siamo attaccati troppo alle nostre Banche e ci fa fatica Cambiare Banca o Istituto di Credito
- loro fanno i sordi e cercano di rimandare sempre più avanti la Rinegoziazione e tengono così il cliente e il Mutuo al solito Tasso.
Il mio consiglio è di Cambiare direttamente Banca o Istituto di credito. Se ha tempo le conviene andare a fare un giro fra diverse Banche ed esporgli il suo problema. Sicuramente fra una decina di Banche ce ne saranno 1 o 2 che le offriranno la Sostituzione del Mutuo con un Tasso Agevolato o minore di quello che paga ora, inoltre deve chiedere che le venga pagato il Notaio e le possibili spese di chiusura anticipate del vecchio Mutuo, ma non ci dovrebbero essere. Le consiglio inoltre di contattare anche le Banche On Line, molto convenienti e con molto meno spese. Una di queste potrebbe essere il Mutuo Arancio dove fanno la pubblicità che Sostituiscono il vostro vecchio Mutuo con uno nuovo, Notaio compreso. Naturalmente bisogna stare molto attenti e fare bene i conti se davvero si risparmia oppure è la solita fregatura! Un saluti dalla Redazione, Cambiare Mutuo.com

Risposta del Sig. Giuseppe:

Vi ringrazio della risposta, qualche consiglio in questo periodo è sempre buono e la terrò presente per eventuali dubbi o novità. Deve sapere che alcune Banche tipo Mutuo Arancio ti fanno la Surroga e non ti fanno pagare le spese del Notaio ma se ti servono, come nel mio caso, meno di 50000 Euro, non ti fanno la Surroga. In definitiva la Banca ci deve sempre guadagnare il piu' possibile, allungando il tuo debito negli anni, così la casa un domani la pagheranno i tuoi figli ...ma che cavolo di surroga è allora? Altre Banche ti chiedono la Polizza Vita ....ma se c'e l'hai già ne vogliono un'altra!!! Purtroppo siamo messi male ci vorrebbe più concorrenza tra di loro ma....................Per FARE UNA BUONA SURROGA BISOGNA CHE I SOLDI TE LI DIA LA BANCA CENTRALE EUROPEA e forse.........chissà. La saluto e pubblichi anche questa non e' un problema....................o no'....................... un saluto Giuseppe.

Paradosso del Sig. Giuseppe:

Adesso le racconto cosa mi e' successo:
quando sono stato in Banca per la Rinegoziazione ho portato alcuni preventivi; l'impiegato, vedendoli, con una mano sulla fronte mi disse:
questi Tassi sono troppo bassi, non le potremmo mai fare un Tasso del genere!
La sera stessa mi hanno mandato una email da parte di mediatori creditizi (l'amico che ti presenta alle Banche) proponendomi una Surroga Domus Tasso Fisso della stessa mia Banca allo stesso Tasso che l'impiegato la mattina aveva detto essere troppo basso.. Sono ridicoli ammazza e che Banca...... avrei accettato proprio per vedere ma la Surroga può essere fatta da una Banca ad un'altra. Un saluto Giuseppe.

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